8 Ruelle aux Loups, 45300 Boynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle aux Loups, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Ruelle aux Loups, 45300 Boynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boynes.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lamartine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle aux Loups, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle aux Loups dans son marché local
Prix du 8 Ruelle aux Loups par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 8 Ruelle aux Loups se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle aux Loups par rapport à Boynes et à Loiret
À Boynes, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle aux Loups se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Boynes et -22.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boynes a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2021 à 1 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
