12 Lotissement des Vignes, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement des Vignes, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 33.14 % à celui du n°13 et du 6.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Lotissement des Vignes, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 869 mètres
Ventes au 12 Lotissement des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Lotissement des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Lotissement des Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 12 Lotissement des Vignes se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement des Vignes par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement des Vignes se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -23.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 40.12 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
