13 Lotissement des Vignes, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement des Vignes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 49.57 % à celui du n°12 et du 40.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Lotissement des Vignes, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 880 mètres
Ventes au 13 Lotissement des Vignes
Les 2 ventes au 13 Lotissement des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Lotissement des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Lotissement des Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 13 Lotissement des Vignes se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement des Vignes par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement des Vignes se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et 15.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 40.12 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
