2 Rue de la Foret, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 15.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue de la Foret, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Rue de la Foret se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Foret par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Foret se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -13.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
