22 Rue du Val, 45460 Bray-Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°22 bis et du 6.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Val, 45460 Bray-Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bray-Saint-Aignan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine Saint Jacques à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Bray-en-Val à 186 mètres
Ventes au 22 Rue du Val
Une vente a été recensée au 22 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Val dans son marché local
Prix du 22 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 22 Rue du Val se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Val par rapport à Bray-Saint-Aignan et à Loiret
À Bray-Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Val se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Bray-Saint-Aignan et -35.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Saint-Aignan a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 353 €/m² au premier semestre 2020 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
