14 rue de bléneau, 45250 Breteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue de bléneau, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue de bléneau, 45250 Breteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Breteau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 rue de bléneau
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de bléneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de bléneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 rue de bléneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de bléneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de bléneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de bléneau dans son marché local
Prix du 14 rue de bléneau par rapport à la voie
Sur rue de bléneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 14 rue de bléneau se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de bléneau par rapport à Breteau et à Loiret
À Breteau, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de bléneau se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Breteau et -19.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteau a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 rue de bléneau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 14 rue de bléneau à Breteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
