2 Rue de Champoulet, 45250 Breteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champoulet, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de Champoulet, 45250 Breteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Breteau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champoulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champoulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champoulet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champoulet par rapport à la voie
Sur Rue de Champoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 2 Rue de Champoulet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champoulet par rapport à Breteau et à Loiret
À Breteau, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champoulet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Breteau et -30.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteau a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 19.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024.
