5 Rue de Champoulet, 45250 Breteau

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Breteau

À propos du 5 Rue de Champoulet, 45250 Breteau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Breteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Champoulet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Champoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Champoulet

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Champoulet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

3 mars 2021

70 000 €(778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Rue de Champoulet, 45250 Breteau

27 juin 2024

127 000 €(1 198 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

4 Rue de Champoulet, 45250 Breteau

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champoulet

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Champoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteau a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rogny, 45250 Breteau(1,157 €)

rue d'ouzouer sur trezée, 45250 Breteau(1,076 €)

rue de bléneau, 45250 Breteau(1,155 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue de Champoulet à Breteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.