49 Boulevard Buyser, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Buyser, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°62.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Boulevard Buyser, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 4736 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 362 mètres
- - Briare à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 975 mètres
- - Collège Albert Camus à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 717 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Buyser
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Buyser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Buyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Buyser, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Buyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Buyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Buyser dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Buyser par rapport à la voie
Sur Boulevard Buyser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 49 Boulevard Buyser se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Buyser par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Buyser se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Briare et -20.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 49 Boulevard Buyser à Briare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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