52 Boulevard Buyser, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Buyser, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Boulevard Buyser, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 390 mètres
- - Briare à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1005 mètres
- - Collège Albert Camus à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 688 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 341 mètres
Ventes au 52 Boulevard Buyser
Une vente a été recensée au 52 Boulevard Buyser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Buyser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Buyser, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Buyser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Buyser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Buyser dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Buyser par rapport à la voie
Sur Boulevard Buyser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 52 Boulevard Buyser se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Buyser par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Buyser se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Briare et -22.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 52 Boulevard Buyser à Briare, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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