2 Boulevard Loreau, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Loreau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Loreau, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Briare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2795 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 259 mètres
- - Briare à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 868 mètres
- - Collège Albert Camus à 963 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 824 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Loreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Loreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Loreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Loreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Loreau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Loreau par rapport à la voie
Sur Boulevard Loreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Boulevard Loreau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Loreau par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Loreau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Briare et -16.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 2 Boulevard Loreau à Briare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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