24 Route d’Ousson, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route d’Ousson, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 24 Route d’Ousson, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 780 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route d’Ousson
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route d’Ousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route d’Ousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route d’Ousson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route d’Ousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route d’Ousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route d’Ousson dans son marché local
Prix du 24 Route d’Ousson par rapport à la voie
Sur Route d’Ousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 24 Route d’Ousson se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route d’Ousson par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route d’Ousson se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Briare et 3.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
