48 Route d’Ousson, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route d’Ousson, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 48 Route d’Ousson, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 976 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route d’Ousson
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d’Ousson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route d’Ousson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route d’Ousson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route d’Ousson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route d’Ousson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route d’Ousson dans son marché local
Prix du 48 Route d’Ousson par rapport à la voie
Sur Route d’Ousson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 48 Route d’Ousson se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route d’Ousson par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d’Ousson se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Briare et -14.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
