2 bis Rue de l’Abbe Gaudry, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Abbe Gaudry se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Briare et -7.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
