3 Rue de l’Usine à Gaz, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue de l’Usine à Gaz, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 2 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1145 mètres
- - Briare à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Usine à Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Usine à Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Usine à Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Usine à Gaz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Usine à Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Usine à Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l’Usine à Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Rue de l’Usine à Gaz se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Usine à Gaz par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Usine à Gaz se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Briare et 3.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17.06 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
