40 Rue de la Plaine, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue de la Plaine, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 463 mètres
- - Briare à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 811 mètres
- - Collège Albert Camus à 734 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 40 Rue de la Plaine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Plaine par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Plaine se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Briare et -3.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
