46 Rue de la Plaine, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 1.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Rue de la Plaine, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 526 mètres
- - Briare à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 840 mètres
- - Collège Albert Camus à 745 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 46 Rue de la Plaine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Plaine par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Plaine se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Briare et -3.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
