2 Rue du Clos des Buchets, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos des Buchets, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Clos des Buchets, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Briare.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Gaime à 676 mètres
- - Ecole primaire Gustave Eiffel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Buchets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Buchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Buchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos des Buchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos des Buchets dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos des Buchets par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Buchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue du Clos des Buchets se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos des Buchets par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Buchets se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Briare et 18.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
