2 Rue du Port à Belleau, 45250 Briare
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port à Belleau, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue du Port à Belleau, 45250 Briare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Briare.
2 niveaux - 3 logements - 5304 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 460 mètres
- - Briare à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Collège Albert Camus à 292 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port à Belleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port à Belleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port à Belleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Port à Belleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port à Belleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Port à Belleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port à Belleau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port à Belleau par rapport à la voie
Sur Rue du Port à Belleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue du Port à Belleau se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port à Belleau par rapport à Briare et à Loiret
À Briare, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port à Belleau se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Briare et -6.07 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briare a augmenté de 17 % sur 1 an et augmenté de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2021 à 1 668 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
