7 bis Allée des Pins, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée des Pins, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 bis Allée des Pins, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 497 mètres
Ventes au 7 bis Allée des Pins
Une vente a été recensée au 7 bis Allée des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allée des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée des Pins dans son marché local
Prix du 7 bis Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 bis Allée des Pins se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée des Pins par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allée des Pins se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 9.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
