Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -3.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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