3 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
