37 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 37 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 37 Avenue des Acacias se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Acacias par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Acacias se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 4.9 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
