39 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 340 € à 2 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°41 et de 9.25 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain de 2000 m2 constituant le gisement préhistorique dit de la Pierre-aux-Fées à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château - Etangs à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 471 mètres

Ventes au 39 Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 39 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

134 000 €(1 396 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

39 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 39 Avenue des Acacias se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Acacias par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Acacias se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -18.94 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 45120 Cepoy(1,721 €)

Rue de la Forêt, 45120 Cepoy(1,835 €)

Rue de la Gare, 45120 Cepoy(1,738 €)

Sentier des Grossets, 45120 Cepoy(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.