39 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 39 Avenue des Acacias, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 471 mètres
Ventes au 39 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 39 Avenue des Acacias se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Acacias par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
