22 Avenue du Château, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 312 € à 1 855 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Avenue du Château, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°20 et de 1.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 22 Avenue du Château, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cepoy Mairie à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 487 mètres

Ventes au 22 Avenue du Château

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

70 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

22 Avenue du Château, 45120 Cepoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 22 Avenue du Château se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Château par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Château se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -5.85 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Moulins, 45120 Cepoy(1,696 €)

Quai de Montenon, 45120 Cepoy(1,720 €)

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,786 €)

Place Saint Loup, 45120 Cepoy(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.