2 Clos des Pins, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Pins, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Clos des Pins, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Pins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Pins dans son marché local
Prix du 2 Clos des Pins par rapport à la voie
Sur Clos des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Clos des Pins se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Pins par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Pins se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 13.19 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
