2 Cour des Lilas, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 068 €

de 984 € à 1 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour des Lilas, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Cour des Lilas, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cepoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Cour des Lilas par rapport à la voie

Sur Cour des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 2 Cour des Lilas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour des Lilas par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cour des Lilas se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Cepoy et 52.53 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cepoy a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 136 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,048 €)

Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy(1,115 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,069 €)

Rue des Epinettes, 45120 Cepoy(1,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.