7 Cour des Lilas, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 066 € à 1 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cour des Lilas, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Cour des Lilas, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Loup à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 721 mètres

Ventes au 7 Cour des Lilas

Les 0 ventes au 7 Cour des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cour des Lilas dans son marché local

Prix du 7 Cour des Lilas par rapport à la voie

Sur Cour des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 7 Cour des Lilas se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cour des Lilas par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour des Lilas se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -24.11 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Port, 45120 Cepoy(1,786 €)

Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy(1,393 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,450 €)

Rue des Epinettes, 45120 Cepoy(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cour des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cour des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.