4 Impasse des Genets, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Impasse des Genets, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 669 mètres
Ventes au 4 Impasse des Genets
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 Impasse des Genets se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Genets par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Genets se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
