7 Quai de Montenon, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de Montenon, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Quai de Montenon, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 2 logements - 1847 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0720 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cepoy Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de Montenon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de Montenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de Montenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de Montenon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Montenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Montenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de Montenon dans son marché local
Prix du 7 Quai de Montenon par rapport à la voie
Sur Quai de Montenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 7 Quai de Montenon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de Montenon par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de Montenon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -10.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
