4 bis Quai de Vaussel, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Quai de Vaussel, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 bis Quai de Vaussel, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cepoy Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Ventes au 4 bis Quai de Vaussel
Une vente a été recensée au 4 bis Quai de Vaussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Quai de Vaussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Quai de Vaussel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai de Vaussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Quai de Vaussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Quai de Vaussel dans son marché local
Prix du 4 bis Quai de Vaussel par rapport à la voie
Sur Quai de Vaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 4 bis Quai de Vaussel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Quai de Vaussel par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Quai de Vaussel se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -8.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
