Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Quai de Vaussel, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°6 et de 7.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 4 bis Quai de Vaussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Quai de Vaussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 bis Quai de Vaussel se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Quai de Vaussel se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -7.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Quai de Vaussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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