Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 bis Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°10 ter et de 15.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 10 bis Quai des Pêcheurs se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Quai des Pêcheurs se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -21.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Quai des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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