8 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 appart 1 et du 2.58 % à celui du n°4 appart 2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 649 mètres
Ventes au 8 Quai des Pêcheurs
Une vente a été recensée au 8 Quai des Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai des Pêcheurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 8 Quai des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Quai des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 8 Quai des Pêcheurs se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai des Pêcheurs par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Pêcheurs se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -15.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
