Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Quai des Pêcheurs, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 18.25 % à celui du n°2 et de 10.31 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Quai des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 8 Quai des Pêcheurs se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai des Pêcheurs se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -7.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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