45 Quai du Port, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 604 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Quai du Port, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°45 bis et de 0.21 % à celui du n°47 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 45 Quai du Port, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison du directeur des canaux, dite maison des Seigneurs du Canal, le long du canal du Loing à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quai du Port

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quai du Port dans son marché local

Prix du 45 Quai du Port par rapport à la voie

Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 45 Quai du Port se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quai du Port par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai du Port se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 5.25 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epinettes, 45120 Cepoy(1,367 €)

Avenue du Château, 45120 Cepoy(1,680 €)

Venelle des Bleuets, 45120 Cepoy(1,433 €)

Rue des Glycines, 45120 Cepoy(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quai du Port

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quai du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.