49 Quai du Port, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Quai du Port, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 49 Quai du Port, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 827 mètres
Ventes au 49 Quai du Port
Une vente a été recensée au 49 Quai du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Quai du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Quai du Port dans son marché local
Prix du 49 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 49 Quai du Port se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Quai du Port par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Quai du Port se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -9.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
