9 Quai du Port, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai du Port, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Quai du Port, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Loup à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai du Port dans son marché local
Prix du 9 Quai du Port par rapport à la voie
Sur Quai du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 9 Quai du Port se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai du Port par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai du Port se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -13.97 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.33 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
