2 Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brégaudière, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cepoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brégaudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brégaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brégaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brégaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brégaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brégaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brégaudière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brégaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brégaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue de la Brégaudière se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brégaudière par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brégaudière se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -11.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
