23 Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brégaudière, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 23 Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregaudiere à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Brégaudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Brégaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Brégaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Brégaudière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brégaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Brégaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brégaudière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brégaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brégaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 23 Rue de la Brégaudière se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brégaudière par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Brégaudière se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 15.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
