Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°18 et de 8.04 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 19 Rue de la Forêt se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Forêt se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -9.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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