4 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 360 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bregaudiere à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Forêt(1 844€)

1 bis Rue de la Forêt(2 004€)

4 bis Rue de la Forêt(1 845€)

6 Rue de la Forêt(1 838€)

5 Rue de la Forêt(1 817€)

1 Rue de la Forêt(2 001€)

2 Rue de la Forêt(1 997€)

5 bis Rue de la Forêt(1 814€)

Prix du 4 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 4 Rue de la Forêt se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Forêt par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forêt se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 9.57 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 45120 Cepoy(1,935 €)

Avenue des Acacias, 45120 Cepoy(1,704 €)

Clos des Pins, 45120 Cepoy(1,956 €)

Rue de la Brégaudière, 45120 Cepoy(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.