Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue de la Forêt, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 et de 2.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 7 Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue de la Forêt se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forêt se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -1.37 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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