Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue de la Gare, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°18 et de 10.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 11 Rue de la Gare se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gare se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -12.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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