32 Rue de la Gare, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°19 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de la Gare, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 32 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 32 Rue de la Gare se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Gare par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Gare se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -9.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
