3 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Rue de la Gare, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Etangs à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 bis Rue de la Gare se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Gare par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gare se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -16.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
