5 Rue des 4 Vents, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des 4 Vents, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cepoy - La Chapelle à 347 mètres
Ventes au 5 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 5 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 5 Rue des 4 Vents se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 4 Vents par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 4 Vents se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -3.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
