Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Sarments, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Rue des Sarments se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sarments se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 4.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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