8 Rue des Sarments, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue des Sarments, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cepoy - La Chapelle à 110 mètres
Ventes au 8 Rue des Sarments
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sarments, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 8 Rue des Sarments se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sarments par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sarments se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 16.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
