25 bis Rue des Vallées, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 bis Rue des Vallées, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 971 mètres
Ventes au 25 bis Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 25 bis Rue des Vallées se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Vallées par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Vallées se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et 0.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
