23 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 685 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Vignes, 45120 Cepoy, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Rue des Vignes, 45120 Cepoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cepoy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison du directeur des canaux, dite maison des Seigneurs du Canal, le long du canal du Loing à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1133 mètres

Ventes au 23 Rue des Vignes

Les 0 ventes au 23 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret

À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Cepoy et -1.09 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 45120 Cepoy(1,393 €)

Rue des Murgères, 45120 Cepoy(1,736 €)

Rue des Sarments, 45120 Cepoy(1,988 €)

Rue Saint Antoine, 45120 Cepoy(1,574 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.