26 bis Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°26 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 bis Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 26 bis Rue des Vignes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Vignes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -4.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
