32 Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Vignes, 45120 Cepoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cepoy.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cepoy - La Chapelle à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Cepoy et à Loiret
À Cepoy, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Cepoy et -8.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cepoy a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au premier semestre 2020 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.
